Vøggsvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.345 kr/m².3.160.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.361.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.455.859 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.455.859 kr.
2012nov.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	275 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	74 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	135 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	110 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	109 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	110 m	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Helgesvej 2 3080 Tikøb	117 m²	261 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	83 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Roarsvej 9 3080 Tikøb	133 m²	278 m	08-07-2026	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	372 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu