Voermøllevej 2, Lyngå

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².997.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering845.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,08 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 403.911 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997jun.Ejerskifte403.911 kr.
1978Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 6 8370 Hadsten	60 m²	4,8 km	01-08-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	4,0 km	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv 8370 Hadsten	56 m²	4,6 km	17-04-2026	735.000 kr.	13.125 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv 8370 Hadsten	56 m²	4,6 km	02-06-2025	350.000 kr.	6.250 kr./m²
Vesselbjergvej 28, 1. tv 8370 Hadsten	67 m²	4,6 km	26-08-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	4,6 km	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	4,5 km	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, 1. 8370 Hadsten	47 m²	4,0 km	24-11-2025	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st. 8370 Hadsten	82 m²	4,5 km	15-04-2025	1.045.000 kr.	12.744 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	3,9 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu