Vognmandsmarken 5A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 327 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².1.604.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmandsmarken gns: 9.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-61,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.054.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	621 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	633 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14C 4673 Rødvig Stevns	56 m²	608 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	43.250 kr./m²
Kornvænget 14E 4673 Rødvig Stevns	56 m²	618 m	14-06-2024	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Kornvænget 14G 4673 Rødvig Stevns	56 m²	628 m	18-04-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²
Byvangen 6B 4673 Rødvig Stevns	85 m²	534 m	12-05-2026	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	238 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	451 m	11-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	387 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Thorsvænge 149A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	575 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu