Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Vognmandsmarken 5B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 327 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².1.604.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognmandsmarken gns: 9.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-61,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden mar. 2022
151k925k1,7M2,5M3,2M19951999200420072010201320162019202220258. mar. 2022675.000 kr.I dag · vores estimat1.292.406 kr.Markedet · 1995559.575 kr.Markedet · 1997471.975 kr.Markedet · 1998595.950 kr.Markedet · 1999640.200 kr.Markedet · 2002769.125 kr.Markedet · 2003565.350 kr.Markedet · 2004896.775 kr.Markedet · 2005910.725 kr.Markedet · 20061.138.875 kr.Markedet · 20071.368.525 kr.Markedet · 20081.346.700 kr.Markedet · 2009202.725 kr.Markedet · 20101.082.475 kr.Markedet · 20111.194.300 kr.Markedet · 2012602.700 kr.Markedet · 2013602.700 kr.Markedet · 2014562.500 kr.Markedet · 2015222.225 kr.Markedet · 20161.114.725 kr.Markedet · 20171.121.100 kr.Markedet · 20182.034.600 kr.Markedet · 2019211.650 kr.Markedet · 2020294.900 kr.Markedet · 20211.671.975 kr.Markedet · 2022726.900 kr.Markedet · 20231.316.475 kr.Markedet · 20241.099.125 kr.Markedet · 20251.410.075 kr.Markedet · 20261.469.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6B
4673 Rødvig Stevns		85 m²545 m12-05-20261.525.000 kr.17.941 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A
4673 Rødvig Stevns		89 m²227 m03-06-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²461 m11-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Kornvænget 14R
4673 Rødvig Stevns		58 m²610 m24-03-2026860.000 kr.14.828 kr./m²
Kornvænget 14H
4673 Rødvig Stevns		58 m²623 m20-06-2024850.000 kr.14.655 kr./m²
Kornvænget 14C
4673 Rødvig Stevns		56 m²598 m13-10-20262.422.000 kr.43.250 kr./m²
Kornvænget 14E
4673 Rødvig Stevns		56 m²608 m14-06-2024675.000 kr.12.054 kr./m²
Kornvænget 14G
4673 Rødvig Stevns		56 m²618 m18-04-2024840.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvænge 51A
4673 Rødvig Stevns		97 m²393 m26-01-20261.900.000 kr.19.588 kr./m²
Thorsvænge 149A
4673 Rødvig Stevns		97 m²573 m26-06-20261.950.000 kr.20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden