Vognmarken 28, 6200 Aabenraa — Villa · 94 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmarken gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering999.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1998jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	215 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	540 m	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	642 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	525 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	392 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	384 m	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	325 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Sønderskovvej 97 6200 Aabenraa	101 m²	818 m	20-12-2025	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Væxjøvej 37 6200 Aabenraa	103 m²	671 m	09-06-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	892 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu