Voldbjerg 3, Ugerløse

Landejendom · 207 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 5.755 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 5755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.902 kr/m².3.744.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.731.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	1,4 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Rørby Mose 4 4400 Kalundborg	228 m²	1,9 km	15-07-2025	2.925.000 kr.	12.829 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	2,7 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	2,5 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	768 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup 4400 Kalundborg	204 m²	3,4 km	20-01-2025	14.550.000 kr.	71.324 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	2,8 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	3,9 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	4,5 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	4,3 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu