Menu
For mæglere Log ind
Voldborggade 2
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Voldborggade 2

Villa · 73 m² · bygget 1817

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1817, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.241.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 117 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering912.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden jul. 2008
75k372k669k966k1,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2008920.000 kr.I dag · vores estimat912.245 kr.Markedet · 1992172.061 kr.Markedet · 1993221.044 kr.Markedet · 1994255.135 kr.Markedet · 1995287.839 kr.Markedet · 1996372.665 kr.Markedet · 1997367.993 kr.Markedet · 1998311.637 kr.Markedet · 1999437.343 kr.Markedet · 2000352.444 kr.Markedet · 2001430.262 kr.Markedet · 2002493.626 kr.Markedet · 2003363.905 kr.Markedet · 2004454.644 kr.Markedet · 2005337.990 kr.Markedet · 2006311.199 kr.Markedet · 2007528.958 kr.Markedet · 2008601.374 kr.Markedet · 2009538.594 kr.Markedet · 2010712.480 kr.Markedet · 2011749.491 kr.Markedet · 2012535.090 kr.Markedet · 2013780.881 kr.Markedet · 2014599.622 kr.Markedet · 2015671.016 kr.Markedet · 2016417.049 kr.Markedet · 2017730.000 kr.Markedet · 2018658.022 kr.Markedet · 2019779.494 kr.Markedet · 2020963.673 kr.Markedet · 2021997.545 kr.Markedet · 20221.146.684 kr.Markedet · 2023815.410 kr.Markedet · 20241.159.897 kr.Markedet · 20251.042.878 kr.Markedet · 20261.075.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
912.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²116 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Tyvedalsgade 28
9240 Nibe		72 m²169 m21-11-2024888.000 kr.12.333 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²562 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²369 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²465 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²88 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemgade 46
9240 Nibe		53 m²201 m06-10-2025800.000 kr.15.094 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²146 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²582 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Sandvej 2, Vokslev
9240 Nibe		61 m²2,4 km02-01-2025650.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden