Voldgårdsvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.117 kr/m².4.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgårdsvej gns: 36.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.956.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,83 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1997jan.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgårdsvej 1 2650 Hvidovre	124 m²	80 m	25-07-2026	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Lindelundsvej 3 2650 Hvidovre	113 m²	125 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Avedøregårdsvej 49 2650 Hvidovre	110 m²	283 m	27-08-2024	5.170.000 kr.	47.000 kr./m²
Ærtebjergvej 56 2650 Hvidovre	112 m²	503 m	22-02-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 7 2650 Hvidovre	108 m²	258 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Avedøregårdsvej 34 2650 Hvidovre	114 m²	427 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Rosmosevej 24 2650 Hvidovre	111 m²	565 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	706 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Rosmosevej 71 2650 Hvidovre	107 m²	350 m	11-06-2026	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Nordlundsvej 29 2650 Hvidovre	107 m²	355 m	21-05-2025	4.775.000 kr.	44.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu