Voldgade 13, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.086 kr/m².3.455.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.567.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	0 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	429 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	429 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	529 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	390 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	677 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	606 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	310 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1. 6400 Sønderborg	96 m²	710 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	405 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu