Voldgade 15

Villa · 204 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 305 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².3.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.620.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	23 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	385 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	202 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	861 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	984 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,0 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,0 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	224 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	740 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	1,1 km	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu