Voldgade 19, 7620 Lemvig — Villa · 148 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².1.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.011.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,12 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	57 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	34 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	634 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	738 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	909 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	967 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	842 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	747 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	693 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	971 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu