Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Voldgade 4

Villa · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,09 pct. siden mar. 2008
324k968k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat1.911.318 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993576.345 kr.Markedet · 1994662.805 kr.Markedet · 1995881.430 kr.Markedet · 1996687.555 kr.Markedet · 1997909.480 kr.Markedet · 1998570.570 kr.Markedet · 1999820.380 kr.Markedet · 2000602.910 kr.Markedet · 2001808.830 kr.Markedet · 2002597.300 kr.Markedet · 20031.161.270 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 2005708.675 kr.Markedet · 20061.047.915 kr.Markedet · 2007599.940 kr.Markedet · 20081.038.510 kr.Markedet · 20091.339.965 kr.Markedet · 20101.208.625 kr.Markedet · 20111.029.435 kr.Markedet · 20121.211.595 kr.Markedet · 20131.347.720 kr.Markedet · 20141.270.995 kr.Markedet · 20151.165.725 kr.Markedet · 2016974.985 kr.Markedet · 20171.121.505 kr.Markedet · 20181.291.125 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.136.025 kr.Markedet · 20211.242.780 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.374.945 kr.Markedet · 20241.361.745 kr.Markedet · 20251.499.355 kr.Markedet · 20261.356.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²115 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²138 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²118 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²440 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²361 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²337 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²381 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²478 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²679 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²518 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden