Vollerslevvej 20

Villa · 206 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.013 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.592 kr/m².4.370.450 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.848.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gummersmarkvej 11 4632 Bjæverskov	204 m²	2,0 km	08-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	1,8 km	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Læskovvej 198 4632 Bjæverskov	210 m²	2,0 km	27-03-2025	3.595.000 kr.	17.119 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	1,9 km	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²
Duehusvej 146 4632 Bjæverskov	207 m²	2,3 km	07-08-2024	3.425.000 kr.	16.546 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	2,2 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	1,9 km	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Gummersmarkvej 18 4632 Bjæverskov	186 m²	1,6 km	11-11-2025	3.345.000 kr.	17.984 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	1,9 km	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	2,6 km	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu