Vollerslevvej 23

Villa · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.983 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.309 kr/m².2.356.652 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.979.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet1.600.000 kr.
jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
majEjerskifte1.650.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	982 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	1,2 km	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	1,1 km	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	1,3 km	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	1,1 km	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	1,3 km	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Gummersmarkvej 12 4632 Bjæverskov	118 m²	1,3 km	07-01-2026	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	1,4 km	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	1,3 km	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	1,2 km	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu