Menu
For mæglere Log ind
Vollerupvej 16, Vollerup
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 16, Vollerup

Landejendom · 172 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 379.393 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
379393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.464 kr/m².8.275.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 3505% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)379393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.437.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden dec. 2019
329k5,1M9,9M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019328.695 kr.30. sep. 202511.850.000 kr.I dag · vores estimat10.437.833 kr.Markedet · 19921.851.924 kr.Markedet · 1993996.224 kr.Markedet · 19941.688.868 kr.Markedet · 19951.711.400 kr.Markedet · 19961.307.200 kr.Markedet · 19971.112.668 kr.Markedet · 19982.452.720 kr.Markedet · 19991.439.296 kr.Markedet · 20001.048.168 kr.Markedet · 20012.135.208 kr.Markedet · 20021.311.328 kr.Markedet · 20032.114.224 kr.Markedet · 20042.486.776 kr.Markedet · 20051.538.712 kr.Markedet · 20066.450.000 kr.Markedet · 20072.052.820 kr.Markedet · 20082.593.244 kr.Markedet · 20091.409.540 kr.Markedet · 20104.214.000 kr.Markedet · 20112.970.440 kr.Markedet · 2012800.316 kr.Markedet · 20134.630.756 kr.Markedet · 201410.836.000 kr.Markedet · 20155.374.140 kr.Markedet · 20164.886.176 kr.Markedet · 20171.842.808 kr.Markedet · 20181.680.440 kr.Markedet · 20196.971.160 kr.Markedet · 20202.821.832 kr.Markedet · 20212.269.368 kr.Markedet · 20222.395.788 kr.Markedet · 20234.268.008 kr.Markedet · 20243.726.724 kr.Markedet · 20252.022.548 kr.Markedet · 20266.164.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
328.695 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.437.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg11.850.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte328.695 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²1,2 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,0 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,9 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,3 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,6 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²2,6 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²3,6 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²4,1 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,4 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²4,2 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden