Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 22, Vollerup

Villa · 84 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 2.289 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².1.653.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.232.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+310,77 pct. siden mar. 2006
300k671k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20061.643.483 kr.13. jun. 20071.050.000 kr.31. maj 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.232.313 kr.Markedet · 1992451.332 kr.Markedet · 1993449.148 kr.Markedet · 1994476.868 kr.Markedet · 1995401.772 kr.Markedet · 1996460.656 kr.Markedet · 1997614.544 kr.Markedet · 1998576.912 kr.Markedet · 1999418.320 kr.Markedet · 2000581.028 kr.Markedet · 2001736.848 kr.Markedet · 2002690.984 kr.Markedet · 2003681.072 kr.Markedet · 2004808.584 kr.Markedet · 2005817.236 kr.Markedet · 20061.104.264 kr.Markedet · 20071.072.680 kr.Markedet · 20081.277.052 kr.Markedet · 20091.105.440 kr.Markedet · 2010933.324 kr.Markedet · 2011990.360 kr.Markedet · 2012626.640 kr.Markedet · 2013951.972 kr.Markedet · 2014950.376 kr.Markedet · 2015959.784 kr.Markedet · 20161.023.624 kr.Markedet · 2017940.464 kr.Markedet · 2018995.400 kr.Markedet · 20191.054.620 kr.Markedet · 20201.144.920 kr.Markedet · 20211.223.040 kr.Markedet · 20221.462.272 kr.Markedet · 20231.260.000 kr.Markedet · 20241.318.296 kr.Markedet · 20251.319.640 kr.Markedet · 20261.418.172 kr.Markedet · 20271.785.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg
1.643.483 kr.
13. jun. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.643.483 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²573 m26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup
4200 Slagelse		99 m²2,7 km29-09-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge
4200 Slagelse		106 m²2,2 km29-06-20251.207.000 kr.11.387 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²2,8 km25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²3,0 km16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²2,8 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²2,8 km03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Savværksvej 11A, Kirkerup
4200 Slagelse		95 m²4,5 km24-03-20251.347.500 kr.14.184 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark
4200 Slagelse		113 m²2,8 km01-12-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15
4200 Slagelse		120 m²2,8 km26-03-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden