Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 26, Gimlinge

Landejendom · 213 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 1.107.085 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1107085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.047.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.235 kr/m².8.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1018% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1107085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.522.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,04 pct. siden dec. 2019
697k7,6M14,6M21,5M28,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.550.000 kr.22. jul. 202528.500.000 kr.I dag · vores estimat14.522.242 kr.Markedet · 19922.293.371 kr.Markedet · 19931.233.696 kr.Markedet · 19942.091.447 kr.Markedet · 19952.119.350 kr.Markedet · 19961.618.800 kr.Markedet · 19971.377.897 kr.Markedet · 19983.037.380 kr.Markedet · 19991.782.384 kr.Markedet · 20001.298.022 kr.Markedet · 20012.644.182 kr.Markedet · 20021.623.912 kr.Markedet · 20032.618.196 kr.Markedet · 20043.079.554 kr.Markedet · 20051.905.498 kr.Markedet · 20067.987.500 kr.Markedet · 20072.542.155 kr.Markedet · 20083.211.401 kr.Markedet · 20091.745.535 kr.Markedet · 20105.218.500 kr.Markedet · 20113.678.510 kr.Markedet · 2012991.089 kr.Markedet · 20135.734.599 kr.Markedet · 201413.419.000 kr.Markedet · 20156.655.185 kr.Markedet · 20166.050.904 kr.Markedet · 20172.282.082 kr.Markedet · 20182.081.010 kr.Markedet · 20198.632.890 kr.Markedet · 20203.494.478 kr.Markedet · 20212.810.322 kr.Markedet · 20222.966.877 kr.Markedet · 20235.285.382 kr.Markedet · 20244.615.071 kr.Markedet · 20252.504.667 kr.Markedet · 20267.634.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
22. jul. 2025 · Alm. Salg
28.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.522.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg28.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²2,0 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,8 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,8 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,7 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²3,9 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²4,0 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²3,9 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²6,0 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²4,5 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²4,6 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden