Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Volmer Kjærs Alle 29

Villa · 201 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 491 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.144 kr/m².7.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 56.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.239.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden nov. 2025
915k3,8M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20259.300.000 kr.I dag · vores estimat8.239.831 kr.Markedet · 19921.410.618 kr.Markedet · 1993914.751 kr.Markedet · 19941.317.756 kr.Markedet · 19951.315.344 kr.Markedet · 19961.337.253 kr.Markedet · 19971.608.603 kr.Markedet · 19982.111.304 kr.Markedet · 19992.224.065 kr.Markedet · 20002.566.167 kr.Markedet · 20012.654.406 kr.Markedet · 20022.667.270 kr.Markedet · 20032.466.069 kr.Markedet · 20042.839.527 kr.Markedet · 20053.262.029 kr.Markedet · 20064.090.149 kr.Markedet · 20074.751.841 kr.Markedet · 20084.730.334 kr.Markedet · 20093.290.772 kr.Markedet · 20103.174.795 kr.Markedet · 20113.495.792 kr.Markedet · 20122.947.263 kr.Markedet · 20133.179.619 kr.Markedet · 20143.828.648 kr.Markedet · 20154.478.481 kr.Markedet · 20165.503.983 kr.Markedet · 20175.190.222 kr.Markedet · 20185.243.487 kr.Markedet · 20195.557.047 kr.Markedet · 20205.807.292 kr.Markedet · 20216.957.615 kr.Markedet · 20227.504.134 kr.Markedet · 20236.301.149 kr.Markedet · 20247.027.362 kr.Markedet · 20257.631.970 kr.Markedet · 20267.927.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.239.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²177 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²211 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²301 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²420 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²526 m07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²131 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²1,2 km24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²305 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²629 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²496 m15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden