Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 17

Villa · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.420 kr/m².4.487.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,87 pct. siden sep. 2004
112k1,8M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat4.462.509 kr.Markedet · 1992276.086 kr.Markedet · 1993293.776 kr.Markedet · 1994297.436 kr.Markedet · 1995456.585 kr.Markedet · 1996203.313 kr.Markedet · 1997165.310 kr.Markedet · 1998608.658 kr.Markedet · 1999412.848 kr.Markedet · 2000490.501 kr.Markedet · 2001639.890 kr.Markedet · 2002619.394 kr.Markedet · 2003887.245 kr.Markedet · 20041.010.770 kr.Markedet · 20051.095.133 kr.Markedet · 20061.406.599 kr.Markedet · 20071.463.390 kr.Markedet · 20081.275.815 kr.Markedet · 2009976.854 kr.Markedet · 20101.312.903 kr.Markedet · 20111.440.271 kr.Markedet · 20121.465.830 kr.Markedet · 20131.435.757 kr.Markedet · 20141.627.297 kr.Markedet · 20151.983.049 kr.Markedet · 20161.837.259 kr.Markedet · 20172.174.833 kr.Markedet · 20182.253.035 kr.Markedet · 20192.218.204 kr.Markedet · 20202.444.636 kr.Markedet · 20213.161.996 kr.Markedet · 20223.604.185 kr.Markedet · 20232.692.296 kr.Markedet · 20243.502.986 kr.Markedet · 20253.976.041 kr.Markedet · 20264.725.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²78 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²58 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²1,5 km09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²537 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²1,9 km11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²1,5 km15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²1,6 km29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²2,1 km21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²1,8 km17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²1,7 km31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden