Volosvej 19

Villa · 70 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.927 kr/m².6.099.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.154.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,46 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1939Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	99 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	75 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	86 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Hindustanvej 23 2300 København S	71 m²	524 m	09-07-2024	6.150.000 kr.	86.620 kr./m²
Delosvej 22 2300 København S	79 m²	428 m	04-04-2025	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Marathonvej 16 2300 København S	81 m²	204 m	09-03-2025	7.795.000 kr.	96.235 kr./m²
Hf. Engly 47 2300 København S	70 m²	1,7 km	22-06-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Hf. Engvang 91 2300 København S	70 m²	1,7 km	11-05-2024	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Grækenlandsvej 87 2300 København S	84 m²	132 m	26-06-2025	8.255.000 kr.	98.274 kr./m²
Cedergangen 11 2300 København S	69 m²	1,7 km	09-10-2024	4.300.000 kr.	62.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu