Vonsbækvej 66

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².1.344.778 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsbækvej gns: 8.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildager 36, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	317 m	10-06-2026	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	1,1 km	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk 6100 Haderslev	89 m²	417 m	13-03-2025	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	961 m	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Feldumvej 46 6100 Haderslev	85 m²	2,0 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	32.268 kr./m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	3,1 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17 6100 Haderslev	103 m²	4,1 km	11-06-2026	675.000 kr.	6.553 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt 6100 Haderslev	140 m²	1,2 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup 6100 Haderslev	96 m²	4,6 km	23-10-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Øsby Nedergade 60 6100 Haderslev	94 m²	4,5 km	09-12-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu