Prisvurdering · 6000 Kolding

Vonsildvej 27, Vonsild

Villa · 91 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 91 m².1.696.422 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.295.434 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.809.835 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 36, 1., Vonsild 6000 Kolding	116 m²	309 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Vonsildvej 66, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	598 m	04-02-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Vonsildvej 77, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	584 m	11-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vonsild Stationsvej 11, Vonsild 6000 Kolding	80 m²	265 m	02-11-2025	1.865.000 kr.	23.312 kr./m²
Delken 13, Vonsild 6000 Kolding	99 m²	781 m	29-05-2024	1.260.000 kr.	12.727 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	1,5 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	1,6 km	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	128 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	1,8 km	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	1,7 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu