Menu
For mæglere Log ind
Hindbærvænget 36
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hindbærvænget 36

Villa · 174 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.024 kr/m².2.520.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvænget gns: 16.963 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.049.608 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 3.051.428 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvænget 7, Vonsild
6000 Kolding		169 m²84 m05-05-20243.080.000 kr.18.225 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild
6000 Kolding		163 m²25 m19-12-20232.965.000 kr.18.190 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild
6000 Kolding		145 m²108 m24-10-20242.660.000 kr.18.345 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild
6000 Kolding		141 m²51 m14-08-20251.430.000 kr.10.142 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild
6000 Kolding		139 m²51 m24-07-20252.595.000 kr.18.669 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild
6000 Kolding		134 m²21 m03-06-20252.311.000 kr.17.246 kr./m²
Hindbærvænget 15, Vonsild
6000 Kolding		134 m²31 m27-08-20262.235.000 kr.16.679 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild
6000 Kolding		135 m²156 m19-08-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild
6000 Kolding		128 m²128 m07-12-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild
6000 Kolding		176 m²505 m14-09-20243.900.000 kr.22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden