Vonsildvej 87, 6000 Kolding — Villa · 184 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².2.985.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 12.241 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.606.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985Ombygning
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 77, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	138 m	11-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vonsildvej 66, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	123 m	04-02-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Vonsildvej 36, 1., Vonsild 6000 Kolding	116 m²	414 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	235 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	385 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Lauenborgsvej 24, Vonsild 6000 Kolding	184 m²	672 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Gundinghave 9, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	422 m	24-04-2025	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	499 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	477 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	477 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu