Prisvurdering · 6000 Kolding

Langesund 4, Vonsild

Villa · 149 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 149 m².2.777.658 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.307.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg: 616.250 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.342.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.342.500 kr.
2023majEjerskifte616.250 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1979majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	36 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	92 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	203 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	160 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Vonsildvej 77, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	500 m	11-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	48 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	211 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	105 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Vonsildvej 66, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	532 m	04-02-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	220 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu