Vordingborgvej 27B

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.740 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.325 kr/m².1.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 9.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²-14,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering987.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 535.396 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2023jul.Ejerskifte535.396 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte995.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 85 4773 Stensved	106 m²	1,2 km	04-09-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Vordingborgvej 67 4773 Stensved	78 m²	931 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Vordingborgvej 87 4773 Stensved	120 m²	1,3 km	27-02-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Vordingborgvej 9 4773 Stensved	58 m²	216 m	19-06-2024	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	892 m	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	1,0 km	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Lindevej 6B 4773 Stensved	93 m²	549 m	22-04-2024	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	722 m	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Irisvej 18 4773 Stensved	107 m²	941 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Møllevej 6 4773 Stensved	96 m²	1,2 km	11-06-2025	1.245.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu