Vordingborgvej 373, Høsten

Landejendom · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 64.500 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 64500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.063 kr/m².4.389.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.690.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	4,1 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	2,3 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	4,9 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	4,1 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	6,2 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	8,3 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	8,2 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	9,8 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	9,3 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	8,8 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu