Vordingborgvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1819 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.708.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 9.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,78 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	1,3 km	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	1,1 km	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²
Vordingborgvej 27B 4773 Stensved	100 m²	234 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Vordingborgvej 87 4773 Stensved	120 m²	1,5 km	27-02-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Vordingborgvej 85 4773 Stensved	106 m²	1,4 km	04-09-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	190 m	28-09-2026	3.080.000 kr.	18.780 kr./m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	190 m	16-10-2024	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	811 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	170 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	796 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu