Vorkvej 59, 6040 Egtved — Villa · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².1.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorkvej gns: 11.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	2,4 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	335 m	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Smalle Vorkvej 12, Vork 6040 Egtved	159 m²	2,2 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	3,8 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	4,3 km	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	4,6 km	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	4,7 km	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	4,8 km	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	4,4 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	4,6 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu