Vorkvej 75, 6040 Egtved — Villa · 199 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 56.386 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 56386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².2.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorkvej gns: 11.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.258.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	542 m	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	3,1 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Smalle Vorkvej 12, Vork 6040 Egtved	159 m²	2,1 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Smalle Vorkvej 22, Vork 6040 Egtved	267 m²	1,9 km	23-10-2025	2.550.000 kr.	9.551 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	5,1 km	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	4,9 km	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	5,2 km	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	5,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	5,7 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	5,1 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu