Vorkvej 86, 6040 Egtved — Villa · 152 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².2.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorkvej gns: 11.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.521.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	375 m	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	2,7 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Smalle Vorkvej 12, Vork 6040 Egtved	159 m²	1,6 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	3,8 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	4,4 km	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	4,5 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	4,7 km	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	4,8 km	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	4,2 km	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	4,8 km	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu