Vornæsvej 32, Tåsinge

Villa · 197 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 197 m².3.809.192 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.843.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013majEjerskifte
2005Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	1,7 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	2,6 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	3,2 km	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,8 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	3,0 km	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	3,4 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	3,0 km	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	3,4 km	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	3,1 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	3,1 km	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu