Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 66, Vorning

Landejendom · 112 m² · bygget 1846

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 180.336 m², 4 værelser, opført i 1846. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1846
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
180336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.168 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)180336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.922.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,48 pct. siden mar. 2006
101k3,5M6,9M10,3M13,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat5.922.155 kr.Markedet · 19925.795.328 kr.Markedet · 19931.600.032 kr.Markedet · 1994957.264 kr.Markedet · 19951.866.704 kr.Markedet · 1996640.752 kr.Markedet · 1997777.728 kr.Markedet · 19981.031.632 kr.Markedet · 19991.487.360 kr.Markedet · 2000252.336 kr.Markedet · 20011.139.824 kr.Markedet · 2002693.952 kr.Markedet · 2003992.320 kr.Markedet · 2004986.384 kr.Markedet · 20053.171.056 kr.Markedet · 20061.562.176 kr.Markedet · 20074.048.352 kr.Markedet · 20081.483.104 kr.Markedet · 20092.400.048 kr.Markedet · 20101.156.400 kr.Markedet · 20111.143.632 kr.Markedet · 2012855.232 kr.Markedet · 20132.104.592 kr.Markedet · 2014813.456 kr.Markedet · 20151.126.384 kr.Markedet · 20162.777.264 kr.Markedet · 2017738.416 kr.Markedet · 20181.116.976 kr.Markedet · 20191.273.888 kr.Markedet · 20201.052.576 kr.Markedet · 20211.828.624 kr.Markedet · 20221.558.592 kr.Markedet · 202313.710.256 kr.Markedet · 20241.635.424 kr.Markedet · 20254.081.168 kr.Markedet · 20261.633.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²3,3 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,7 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²3,3 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²7,3 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,1 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²7,2 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,8 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²12,5 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,8 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden