Vorningvej 78, Vorning

Villa · 135 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.013 kr/m².1.114.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering898.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	161 m	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	2,0 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	308 m	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	127 m	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	2,8 km	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	305 m	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	2,8 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	3,2 km	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	2,6 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	3,1 km	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu