Vorningvej 83, Vorning

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.180 kr/m².946.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering958.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	65 m	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	101 m	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	2,0 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	140 m	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	367 m	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	2,8 km	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	3,2 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	3,3 km	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	3,2 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	244 m	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu