Menu
For mæglere Log ind
Vorrevangs Allé 100

Prisvurdering · 8250 Egå

Vorrevangs Allé 100

Villa · 208 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².5.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.506.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden aug. 2017
476k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.595.000 kr.31. aug. 20226.361.000 kr.I dag · vores estimat6.506.044 kr.Markedet · 19921.395.680 kr.Markedet · 19931.121.536 kr.Markedet · 19941.307.488 kr.Markedet · 19951.442.688 kr.Markedet · 19961.531.920 kr.Markedet · 1997888.992 kr.Markedet · 19981.932.736 kr.Markedet · 19991.702.688 kr.Markedet · 20002.282.800 kr.Markedet · 20011.975.792 kr.Markedet · 20022.452.736 kr.Markedet · 20031.797.328 kr.Markedet · 20042.357.264 kr.Markedet · 20053.081.520 kr.Markedet · 20065.004.480 kr.Markedet · 20073.604.432 kr.Markedet · 20083.516.864 kr.Markedet · 20093.016.208 kr.Markedet · 20103.678.272 kr.Markedet · 20113.595.072 kr.Markedet · 20123.855.280 kr.Markedet · 20133.374.800 kr.Markedet · 20145.156.736 kr.Markedet · 20153.858.192 kr.Markedet · 20164.207.216 kr.Markedet · 20173.960.944 kr.Markedet · 20184.927.936 kr.Markedet · 20194.704.336 kr.Markedet · 20205.878.288 kr.Markedet · 20215.846.464 kr.Markedet · 20226.075.264 kr.Markedet · 20235.588.752 kr.Markedet · 20245.952.752 kr.Markedet · 20257.554.768 kr.Markedet · 20267.668.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.361.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.361.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.595.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevangs Allé 90
8250 Egå		180 m²98 m29-04-20245.900.000 kr.32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²91 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²455 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 96
8250 Egå		155 m²35 m13-09-20255.350.000 kr.34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²463 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²358 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²289 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 11
8250 Egå		276 m²327 m01-12-20256.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²1,1 km04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²1,2 km13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden