Vorrevangs Allé 89

Rækkehus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.342 kr/m².4.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 31.623 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering4.243.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.678.425 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.678.425 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevangs Allé 81 8250 Egå	120 m²	37 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	34.375 kr./m²
Vorrevangs Allé 91 8250 Egå	125 m²	11 m	16-07-2025	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Vorrevangs Allé 35 8250 Egå	125 m²	119 m	15-09-2025	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Vorrevangs Allé 45 8250 Egå	125 m²	122 m	21-11-2023	4.050.000 kr.	32.400 kr./m²
Vorrevangs Allé 57 8250 Egå	145 m²	92 m	30-09-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Fælledvej 41 8250 Egå	118 m²	943 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Fælledvej 33 8250 Egå	118 m²	947 m	19-06-2025	3.950.000 kr.	33.475 kr./m²
Fælledvej 25 8250 Egå	118 m²	952 m	24-04-2026	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Fælledvej 27 8250 Egå	118 m²	962 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Fælledvej 19 8250 Egå	118 m²	966 m	29-11-2023	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu