Vorrevangs Allé 94

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.291 kr/m².4.840.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering5.394.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,24 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 6.496.900 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
Bygget
2016jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20176.496.900 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevangs Allé 92 8250 Egå	167 m²	42 m	06-12-2024	5.300.000 kr.	31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 40 8250 Egå	172 m²	431 m	22-04-2024	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 90 8250 Egå	180 m²	61 m	29-04-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 96 8250 Egå	155 m²	31 m	13-09-2025	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 8 8250 Egå	158 m²	435 m	12-04-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 3 8250 Egå	153 m²	320 m	14-12-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 68 8250 Egå	148 m²	259 m	05-12-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 11 8250 Egå	276 m²	292 m	01-12-2025	6.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkebakkevej 34 8250 Egå	162 m²	155 m	06-02-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Visselbjergvej 6 8250 Egå	156 m²	158 m	18-02-2024	4.087.500 kr.	26.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu