Vorslundevej 53, Vorslunde, 7323 Give — Villa · 240 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.069 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².2.942.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.982.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,67 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 54, Vorslunde 7323 Give	400 m²	98 m	07-07-2025	2.795.000 kr.	6.988 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	2,5 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	4,5 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	6,5 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	4,2 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	6,0 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	4,1 km	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	6,5 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	6,4 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	5,7 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu