Vorslundevej 58, Vorslunde, 7323 Give — Landejendom · 168 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 606.723 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 606723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.556 kr/m².7.116.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)606723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.514.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.514.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	499 m	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,7 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,7 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	1,6 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	1,6 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	2,6 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,6 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	5,3 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	3,9 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	6,0 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu