Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Boulevard 7

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,07 pct. siden feb. 2019
308k759k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.748.933 kr.Markedet · 1992657.460 kr.Markedet · 1993516.028 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995622.244 kr.Markedet · 1996610.742 kr.Markedet · 1997894.174 kr.Markedet · 1998307.572 kr.Markedet · 19991.047.108 kr.Markedet · 2000947.992 kr.Markedet · 20011.007.064 kr.Markedet · 20021.048.812 kr.Markedet · 20031.072.668 kr.Markedet · 20041.074.798 kr.Markedet · 20051.178.742 kr.Markedet · 20061.383.932 kr.Markedet · 20071.745.464 kr.Markedet · 20081.464.446 kr.Markedet · 2009659.448 kr.Markedet · 20101.520.110 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.644.644 kr.Markedet · 20131.067.982 kr.Markedet · 20141.962.440 kr.Markedet · 20151.500.372 kr.Markedet · 20161.597.074 kr.Markedet · 20171.382.086 kr.Markedet · 20181.447.832 kr.Markedet · 20191.562.000 kr.Markedet · 20201.531.612 kr.Markedet · 20211.828.108 kr.Markedet · 20221.947.956 kr.Markedet · 20231.525.932 kr.Markedet · 20241.892.292 kr.Markedet · 20251.759.380 kr.Markedet · 20262.104.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²191 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²45 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²508 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²284 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²582 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²714 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²592 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²636 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²782 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²702 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden