Vorup Kirkevej 27

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.970.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2007majEjerskifte
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	232 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	177 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	54 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 4 8940 Randers SV	78 m²	231 m	10-12-2024	485.000 kr.	6.218 kr./m²
Sindalvej 4 8940 Randers SV	153 m²	252 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	12.157 kr./m²
Kildevej 6 8940 Randers SV	154 m²	220 m	07-02-2024	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	338 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Sæbyvej 2B 8940 Randers SV	138 m²	144 m	13-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Lemvigvej 6 8940 Randers SV	158 m²	129 m	30-09-2025	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	569 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu