Vorup Kirkevej 29

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².2.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.545.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.074.055 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.074.055 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2008Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	245 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	187 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Holstebrovej 9 8940 Randers SV	186 m²	215 m	12-03-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Gurrevej 6 8940 Randers SV	189 m²	772 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	724 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	978 m	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	978 m	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Middelfartvej 9 8940 Randers SV	183 m²	794 m	08-02-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Bøsbrovej 61 8940 Randers SV	174 m²	461 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	669 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu