Vorup Kirkevej 37

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.376.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	279 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	54 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 4 8940 Randers SV	78 m²	336 m	10-12-2024	485.000 kr.	6.218 kr./m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	338 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup 8940 Randers SV	98 m²	143 m	10-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Bastrups Alle 52 8940 Randers SV	98 m²	175 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Struervej 6 8940 Randers SV	99 m²	417 m	01-02-2026	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Horsensvej 5 8940 Randers SV	101 m²	293 m	14-04-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Vorup Boulevard 3 8940 Randers SV	97 m²	503 m	03-11-2024	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	303 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu