Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 106, Hundborg

Landejendom · 108 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 49.890 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
49890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.767 kr/m².5.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorupørvej gns: 23.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.617 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.053.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden apr. 2006
48k5,0M10,0M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20062.308.421 kr.I dag · vores estimat3.053.793 kr.Markedet · 1992883.656 kr.Markedet · 19931.088.316 kr.Markedet · 1994255.960 kr.Markedet · 1995802.980 kr.Markedet · 1996696.060 kr.Markedet · 1997730.728 kr.Markedet · 19982.265.408 kr.Markedet · 1999683.316 kr.Markedet · 2000708.156 kr.Markedet · 2001989.064 kr.Markedet · 20021.700.460 kr.Markedet · 2003773.064 kr.Markedet · 20042.129.760 kr.Markedet · 2005841.860 kr.Markedet · 20062.280.852 kr.Markedet · 20072.245.644 kr.Markedet · 2008975.024 kr.Markedet · 2009171.396 kr.Markedet · 2010637.200 kr.Markedet · 20111.872.180 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.584.468 kr.Markedet · 2014878.688 kr.Markedet · 20151.404.540 kr.Markedet · 2016487.620 kr.Markedet · 2017898.452 kr.Markedet · 20181.898.316 kr.Markedet · 2019957.312 kr.Markedet · 20201.114.452 kr.Markedet · 20212.788.776 kr.Markedet · 20223.126.276 kr.Markedet · 20231.395.900 kr.Markedet · 20241.326.024 kr.Markedet · 20251.658.556 kr.Markedet · 20262.141.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg
2.308.421 kr.
I dag · vores estimat
3.053.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.308.421 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²3,3 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²1,9 km02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg
7700 Thisted		112 m²6,2 km11-11-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl
7700 Thisted		158 m²3,6 km24-03-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²4,6 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²2,0 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²7,2 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²4,1 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²4,2 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²2,8 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden