Vorupørvej 14, Tilsted

Villa · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 12.317 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 12317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 139 m².1.562.499 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.869.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2002majEjerskifte
1999Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	1,8 km	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	1,8 km	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	876 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	1,9 km	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	1000 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	2,0 km	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	1,9 km	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	2,0 km	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	2,0 km	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Åbrinken 26 7700 Thisted	140 m²	2,1 km	15-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu