Vorupørvej 54, 1., Sjørring

Villa · 78 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 78 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVorupørvej gns: 14.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.182.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	3,0 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	431 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	3,9 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	4,3 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	474 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	307 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	5,1 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	323 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	4,2 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	96 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu