Vorupørvej 55, Sperring

Landejendom · 210 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 312.139 m², 9 værelser, opført i 1856. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 312139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².6.502.510 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)312139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.107.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 33.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.107.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg33.200.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	709 m	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Vorupørvej 267, Vorupør 7700 Thisted	274 m²	8,8 km	23-09-2024	3.100.000 kr.	11.314 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	725 m	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	779 m	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	1,4 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	1,9 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	2,2 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	2,6 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	3,6 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	3,8 km	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu