Vosborgvej 23

Villa · 161 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.658 kr/m².6.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.457.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.457.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1967mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	141 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	64 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	53 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	466 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	466 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	535 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	535 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	734 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	513 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	587 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu