Vosborgvej 29

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.170 kr/m².5.103.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.498.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2016Ombygning
2012jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	378 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	460 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	214 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	162 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	604 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	271 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	115 m²	713 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	513 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	604 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Astridsvej 51 2770 Kastrup	111 m²	816 m	20-05-2026	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu